顾问指南
 
建筑设计顾问

(由Centa Pro森拓国际建筑设计顾问有限公司提供服务)
        CentaPro森拓国际为香港中原集团旗下、专职提供专业房地产顾问服务的成员。随着国内经济体系急促发展,不少客户对内地房地产顾问咨询服务之要求愈见严谨及专业,促使集团成立CentaPro,满足客户需求。
        CentaPro融合境外建筑师的先进设计理念和本土建筑师的丰厚经验,定位于创建国际高水平建筑设计公司。其主力建筑设计团队由香港注册建筑师、中国国家一级注册建筑师及外国注册建筑师组成,主要建筑师都曾在设计竞赛中荣获多个奖项,专长于不同的设计领域,必将带领整个设计团队创造较高品质的设计。
        凭借中原(中国)的强大市场网络支持,CentaPro敏锐掌握市场动向,设计业务发展迅速。先后在北京、天津、石家庄、济南、秦皇岛及杭州等城市进行不同的项目设计,并着力于建筑设计的相关领域开展业务。

服务范围:
1. 现场研究分析
        Centapro的设计师根据每个项目的要求,会亲历项目现场对周边环境以及具体位置进行实地考察,拍照,为开展设计工作提供详实的依据。
2. 概念设计
        在整体地块上出初步概念方案,从业主,建筑规划和市场的角度来分析地块的运用,操作方法和周边情况对总体规划的影响。绿色空间主题。
3. 总体规划设计
        建筑与城市规划。分析地理情况和建筑体的布置方法,融和境外新的建筑理念和结合当地的文化情况。创建项目卖点。
4. 总体建筑设计建议
        建议建筑的外观,风格,结合市场的产品需求和户型的设计。总建筑群体和环境的统一风格的设计。绿色建筑主题。
5. 分期规划,内容产品建议与设计
        根据市场和开发商的实力分析建筑规划的布置和开发的步骤。考虑市场需求和将来销售的推广方式建议规划发展。
6. 绿化设计
        考虑建筑与环境的关系。环保概念和国外新环境理念。
7. 环境景观与小品设计
        环境设计的新配套。景观的小品包括水景设计,人工湖,休闲池,假山概念和细部处理方法。人行道设计,公共设施和居民享受的先进配套。
8. 室内设计
        建筑设计考虑将来室内装潢的准备。室内的空间设计,考虑家具的摆放,结合照明,材料运用方式和搭配。考虑将来维修的问题和细部处理设计。
9. 照明设计
        完善小区室内和外建筑的统一照明布置,灯光的摆设,照明效果,规格和考虑节能电源设计。


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